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户式中央空调也有其不足的方面。风机盘管有可能结露户式中央空调室内水系统由于一般不装温控阀，在风机盘管长期不用的情况下，风机盘管壳体在较高的室内温湿度环境下有可能结露。空调室外机重量较大户式中央空调室外机重量较大，应安排有合适的位置。

例如，1kg的水，在压力为0.00087MPa，饱和温度为5℃，汽化时需要吸收2488.7KJ热量;1kg的氨，在1个标准大气压力(0.10133MPa)下，汽化时需要吸收1369.59KJ热量，温度可抵达-33.33℃。因此，只要创造一定的低压条件，就可以利用液体的汽化获取所要求的低温。依此原理，汽化过程吸取冷冻水的热量，使冷冻水温度降低(一般降为7℃)。启动冲击较大低负荷状态下定频户式中央空调系统室外压缩机启动频率较大，影响设备运行寿命，同时启动电流对电网也有较大冲击。制冷工质在蒸发器内吸取热量，温度升高变成过热蒸气，进入压缩机重复循环过程。